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經濟觀察:房價上漲仍快 年內或有更嚴厲調控
發布時間:2006年10月27日 作者:--- 來源:新華每日電訊

   據《中華工商時報》:國家統計局10月24日發布的月度形勢報告顯示,9月份,“國房景氣指數”為103.14,比8月份回落0.17點。這是房地產景氣自8月份以來連續第二個月環比回落。

    報告顯示,前三季度,全國完成房地產開發投資12902億元,同比增長24.3%;完成土地開發面積16342萬平方米,增長34.0%;完成房屋施工面積16.33億平方米,增長18.9%。統計顯示,到9月末,全國商品房空置面積為1.21億平方米,同比增長11.7%。其中,空置商品住宅6591萬平方米,增長9.7%。

    今年以來,國家出臺了《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》,提出了90平方米以下住房須占項目總面積七成以上、個人住房貸款首付比例不低于三成等“硬指標”,針對房地產市場的突出問題,加大了調節力度。

    但從近期建設部等十部委對11個省份落實房地產調控政策情況檢查匯總的情況看,少數城市住房價格上漲仍然過快,特別是在一些特大城市,第三季度房價仍以20%的幅度快速上漲,調控效果不盡如人意。

    10月18日的國務院常務會議在研究部署第四季度經濟社會發展工作時,對此做出了明確回應,強調要堅持把好土地、信貸閘門和市場準入門檻,把房地產調控措施落實到每個城市。

    有分析人士告訴記者,雖然今年已過大半,但國家還會在剩下的這段時間出臺更為嚴厲的房地產調控政策。

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