包括:現售房,預售房.
一.現售房需要的資料:
1.開發企業資質證書、工商登記證書。
2.產權部門認定竣工面積或房產證。
3.雙方簽定《商品房銷售合同》,必須是正式合同文本。
4.售房發票。
5.《住宅質量保證書》,《住宅使用說明書》。
6.購房者有關身份證明。
二.預售房需要的資料:
1.開發企業資質證書、工商登記證書。
2.必須有商品房預售許可證。
3.按預售管理規定,對商品房進行預售合同登記(必須是正式合同文本)。
4.房屋竣工后,經產權部門認定房屋面積或房產證。
5.售房發票。
6.《住宅質量保證書》, 《住宅使用說明書》。
7.購房者有關身份證明。
三.應交納稅費:
1.普通住宅1.5%交納契稅,非住宅3%交納契稅(買方).
2.按每平方米3元(住宅),4元(非住宅)交納轉讓手續費（轉讓方承擔）。

3. 按3 交納印花稅（買賣雙方）。